Calcolatore di prestiti
Calcola la rata mensile, gli interessi totali e il piano di ammortamento di un prestito.
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Come trattiamo i tuoi dati →Come utilizzare questo strumento
- Scrivi importo, interesse annuo e durata.
- Scegli se la durata è in anni o in mesi.
- Calcola e controlla rata, interessi e tabella; scaricala se ti serve.
Un esempio che puoi verificare
Stima la rata mensile e il costo totale di un prestito a tasso fisso.
Esempio di input
Amount 200,000, 3.5% annual interest, 25 years.
Risultato atteso
Monthly payment of 1,001.25; total paid 300,374.14 and interest 100,374.14, with a 300-payment table.
Confronta la rata con quella dell’offerta reale. Se differisce, chiedi di commissioni, assicurazioni e se il tasso è fisso o variabile.
Calcolatore di prestiti: usi e guida pratica
Un prestito a rata costante divide ogni pagamento in due parti che cambiano ogni mese: gli interessi, calcolati sul capitale residuo, e il rimborso del capitale. All’inizio la maggior parte della rata è interesse; col tempo il debito residuo scende e cresce la quota che riduce il debito. Questo strumento applica la formula dell’ammortamento alla francese con interesse mensile pari al tasso annuo diviso dodici e costruisce la tabella completa fino a 600 rate.
I tre risultati principali rispondono a domande diverse. La rata mensile indica se il pagamento rientra nel tuo budget. Il totale pagato mostra quanto avrai versato alla fine. Gli interessi totali misurano il costo del denaro e sono il dato più utile per confrontare le durate: allungare la durata riduce la rata ma quasi sempre aumenta sensibilmente gli interessi.
Il calcolo è indicativo. Non include commissioni di istruttoria, assicurazioni abbinate, spese, revisioni di un tasso variabile né il modo in cui ciascun istituto arrotonda. Non è un’offerta né una consulenza finanziaria. Per decidere, chiedi il foglio informativo ufficiale e confronta il costo totale indicato. I dati vengono calcolati nel tuo browser e non vengono inviati altrove.
Un modo utile di usare la tabella è individuare il momento in cui la quota capitale supera la quota interessi: da lì ogni rata riduce il debito più in fretta di quanto generi costo. Serve anche a stimare quanto capitale resta dopo un certo numero di anni, un dato necessario se pensi di vendere, rinegoziare o estinguere in parte il prestito. Lo strumento non calcola estinzioni anticipate né variazioni di tasso; per simularle, ricalcola con il capitale residuo e la durata rimanente. Conserva ogni scenario confrontato per poterlo rivedere più tardi.
Un controllo pratico prima di utilizzare il risultato
Con un tasso dello 0 % la rata deve essere esattamente l’importo diviso per il numero di mesi. Scarica la tabella e verifica che il saldo dell’ultima riga sia zero e che la somma delle colonne di interessi e capitale coincida con i totali mostrati.
Opzioni e limiti
Inserisci l’importo, il tasso di interesse nominale annuo e la durata in anni o mesi. Viene calcolata una rata mensile costante (ammortamento alla francese) e vengono mostrati totale pagato, interessi e piano mese per mese. Puoi copiare o scaricare la tabella in CSV. Il calcolo è indicativo: commissioni, assicurazioni e indici variabili non sono inclusi.
Domande frequenti
Coincide con l’offerta della mia banca?
Può differire. Un istituto aggiunge commissioni, assicurazioni, arrotondamenti e, per i tassi variabili, revisioni periodiche. Usa il risultato per confrontare scenari, non come offerta né come consulenza finanziaria.