Comment calculer la mensualité d’un prêt et comparer les durées

Mensualité, intérêts et capital

Dans un prêt à mensualité constante, chaque paiement se divise en intérêts et remboursement du capital. Les intérêts se calculent sur ce que vous devez encore ; c’est pourquoi au début vous payez plus d’intérêts et moins de capital, et avec le temps la proportion s’inverse.

Avec le montant, le taux d’intérêt nominal annuel et la durée, Snipshed calcule la mensualité, le total payé, le total des intérêts et le tableau mois par mois, que vous pouvez copier ou télécharger en CSV.

Comparer les durées

Allonger la durée réduit la mensualité mais augmente presque toujours nettement le coût total en intérêts. Essayez le même montant sur 15, 20 et 25 ans et comparez le total des intérêts, pas seulement la mensualité.

Un taux plus bas ou une durée plus courte modifient le résultat de façon différente : calculez plusieurs scénarios et décidez lequel concilie la mensualité que vous pouvez payer et le coût que vous acceptez.

Ce qui n’est pas inclus

Le calcul est indicatif. Il n’inclut ni frais de dossier, ni assurances liées, ni frais d’évaluation, ni les révisions d’un taux variable. Chaque établissement arrondit à sa manière ; la mensualité réelle peut donc différer de quelques centimes.

Pour décider, demandez la fiche d’information officielle et comparez le coût total indiqué. Si vous devez séparer une taxe ou des frais en pourcentage, le Calculateur de TVA et celui des pourcentages aident à distinguer ces parties.

1. Saisissez le montant, l’intérêt annuel et la durée.
2. Calculez et notez la mensualité et le total des intérêts.
3. Changez la durée et recalculez pour comparer.
4. Téléchargez le tableau si vous voulez le revoir mois par mois.

Critères pour l'examen et l'obtention du résultat

Avant de signer quoi que ce soit, comparez toujours le coût total et pas seulement la mensualité. Une mensualité plus basse peut cacher une durée bien plus longue et un coût final supérieur. Essayez aussi un scénario avec un taux un peu plus élevé : si de petites hausses de taux rendent la mensualité insupportable, c’est le signe que le prêt est trop serré pour votre budget. Cet outil vous aide à comprendre les chiffres, mais la décision doit s’appuyer sur l’offre officielle.