Rate, Zinsen und Kapital
Bei einem Kredit mit konstanter Rate teilt sich jede Zahlung in Zinsen und Rückzahlung des Kapitals. Die Zinsen werden auf das berechnet, was Sie noch schulden; deshalb zahlen Sie anfangs mehr Zinsen und weniger Kapital, und mit der Zeit kehrt sich das Verhältnis um.
Mit Betrag, nominalem Jahreszins und Laufzeit berechnet Snipshed die Monatsrate, die Gesamtzahlung, die Gesamtzinsen und die Tabelle Monat für Monat, die Sie kopieren oder als CSV herunterladen können.
Laufzeiten vergleichen
Eine längere Laufzeit senkt die Rate, erhöht aber fast immer deutlich die gesamten Zinskosten. Probieren Sie denselben Betrag über 15, 20 und 25 Jahre und vergleichen Sie die Gesamtzinsen, nicht nur die Rate.
Ein niedrigerer Zins oder eine kürzere Laufzeit verändern das Ergebnis auf unterschiedliche Weise: Berechnen Sie mehrere Szenarien und entscheiden Sie, welches die leistbare Rate mit den akzeptierten Kosten in Einklang bringt.
Was nicht enthalten ist
Die Berechnung ist unverbindlich. Sie enthält keine Bearbeitungsgebühren, gekoppelten Versicherungen, Bewertungskosten und keine Anpassungen eines variablen Zinses. Jeder Kreditgeber rundet auf seine Weise, die echte Rate kann daher um wenige Cent abweichen.
Fordern Sie für eine Entscheidung das offizielle Informationsblatt an und vergleichen Sie die dort genannten Gesamtkosten. Müssen Sie eine Steuer oder prozentuale Gebühr herausrechnen, helfen der Mehrwertsteuerrechner und der Prozentrechner, diese Teile zu trennen.
- Geben Sie Betrag, Jahreszins und Laufzeit ein.
- Berechnen Sie und notieren Sie Rate und Gesamtzinsen.
- Ändern Sie die Laufzeit und berechnen Sie erneut, um zu vergleichen.
- Laden Sie die Tabelle herunter, wenn Sie sie Monat für Monat prüfen möchten.
Kriterien für die Überprüfung und Bereitstellung des Ergebnisses
Vergleichen Sie vor jeder Unterschrift immer die Gesamtkosten und nicht nur die Rate. Eine niedrigere Rate kann eine viel längere Laufzeit und höhere Endkosten verbergen. Probieren Sie auch ein Szenario mit einem etwas höheren Zins: Machen kleine Zinserhöhungen die Rate untragbar, ist der Kredit für Ihr Budget zu knapp. Dieses Werkzeug hilft Ihnen, die Zahlen zu verstehen, die Entscheidung muss sich aber auf das offizielle Angebot stützen.
15 und 25 Jahre bei einem Kredit von 200.000 vergleichen
Geben Sie Betrag 200000, Zins 3,5 und Laufzeit 25 Jahre ein und berechnen Sie. Notieren Sie Rate und Gesamtzinsen. Ändern Sie die Laufzeit auf 15 Jahre und berechnen Sie erneut.
Bei 25 Jahren beträgt die Rate etwa 1.001 und die Zinsen summieren sich auf etwa 100.374; bei 15 Jahren steigt die Rate auf etwa 1.430 und die Zinsen sinken auf etwa 57.000. Die Rate wächst, aber die Gesamtkosten sinken erheblich.
Prüfen Sie mit Zins 0: Die Rate muss der Betrag geteilt durch die Monate sein. Laden Sie die Tabelle herunter und prüfen Sie, dass der Saldo der letzten Zeile null ist.